Tren Jual Rumah Saat Ini dan Tips Jual Rumah Agar Cepat Laku

Tren Jual Rumah Saat Ini dan Tips Jual Rumah Agar Cepat Laku

Rumah merupakan kebutuhan utama bagi semua orang. Oleh karena itu, permintaan rumah dalam bisnis property tergolong stabil. Hal ini dikarenakan banyak sekali orang-orang yang ingin memiliki rumahnya sendiri. Bagi Anda yang berniat menjual rumah tentu saja ada beberapa tips jual rumah yang bisa Anda cek pada https://artikel.rumah123.com/.

Tips Jual Rumah agar Cepat Laku

Sebelum memutuskan untuk menjual rumah, Anda harus mengetahui beberapa hal dalam menjual rumah. Berikut ini akan diberikan beberapa tips jual rumah yang bisa Anda lakukan ketika akan menjual rumah. Beberapa tips jual rumah tersebut antara lain adalah:

1. Buat Tampilan Rumah Menjadi Lebih Menarik
Tips jual rumah pertama yang harus Anda lakukan adalah memastikan bahwa rumah tersebut terlihat menarik dan terawat. Dengan tampilan yang menarik dan terawatt akan membuat calon pembeli merasa tertarik untuk melihat rumah tersebut. Pastikan rumah yang akan dijual tersebut tidak mengalami cacat ataupun kerusakan walaupun sedikit.

Jika ada kerusakan, segera perbaiki dengan cepat. Kemudian selalu perhatikan kondisi kebersihan rumah tersebut. Sebelum mendapatkan pembeli, Anda harus rutin membersihkan rumah tersebut agar selalu terlihat terawat dan menarik.

2. Tentukan Harga yang Sesuai Pasaran
Salah satu alasan yang menyebabkan sebuah rumah susah untuk mendapatkan pembeli adalah karena harga yang ditawarkan terlalu tinggi. Sebelum menjual rumah, Anda harus mengetahui berapa harga pasaran untuk tipe rumah tersebut. Dengan demikian Anda harga rumah yang ditentukan menjadi tidak terlalu tinggi.

Harga rumah yang terlalu tinggi biasanya akan membuat calon pelanggan untuk berpikir dua kali dalam memilih rumah Anda. Jika sudah begitu, kesempatan Anda mendapatkan calon pembeli menjadi lebih kecil.

3. Gunakanlah Jasa Agen Properti
Jika ingin rumah Anda mendapatkan pembeli dengan cepat, maka tak ada salahnya menggunakan jasa agen properti. Biasanya, rumah yang dijual melalui agen properti cenderung akan cepat terjual. Hal ini dikarenakan agen properti memiliki jaringan koneksi calon pembeli yang lebih luas dibandingkan Anda.

Anda harus mengeluarkan sebagian uang untuk menggunakan jasa agen properti ini. Namun tak perlu khawatir, karena Anda akan mendapatkan manfaat yang lebih besar apabila menggunakan jasa agen properti sebagai perantara dalam menjual rumah.

Tren Jual Rumah Beserta Furniturnya

Saat ini tren jual rumah beserta furnitur menjadi sangat meningkat. Alasannya adalah karena banyaknya orang yang malas membeli perabotan sendiri. Rumah yang sudah memiliki banyak perabot membuatnya terlihat menjadi layak huni. Dengan demikian calon pembeli akan lebih tertarik dalam membeli rumah tersebut.

Selain itu, rumah yang dijual beserta perabotnya akan memiliki harga jual yang relative tinggi. Dengan demikian, Anda dapat memperoleh untung yang lebih besar bila dibandingkan dengan keuntungan penjualan rumah biasa. Menjual rumah beserta furniture-nya dapat membantu Anda dalam memaksimalkan harga kepada pembeli.

Namun, Anda juga harus memperhatikan beberapa hal dalam menjual rumah lengkap dengan furniture-nya. Karena proses jual rumah dengan model seperti ini juga bisa menimbulkan kerugian bila tidak dilakukan secara hati-hati dan penuh pertimbangan. Jika tak pandai dalam melakukan promosi dan penawaran harga, maka Anda akan mengalami kerugian yang cukup besar.

Jika Anda ingin menjual rumah, perhatikanlah tips jual rumah yang telah dibahas sebelumnya. Selain itu, Anda juga harus mengetahui tren jual rumah yang ada saat ini.

Proses Sablon Kaos Polos yang Tepat

Proses Sablon Kaos Polos yang Tepat

Bagi kamu yang memiliki usaha kaos khususnya yang melibatkan proses menyablonan, Selain wajib menemukan tempat grosir kaos polos kualitas terbaik dan harga yang bersahabat, teknik dan proses sablon kaos yang tepat harus kamu kuasai. Tentunya kamu tidak mau kan menghabiskan modal untuk menyablon kaos polos yang akhirnya memberi hasil tidak memuaskan atau bahkan benar-benar jelek.

Selain mengetahui jenis-jenis teknik menyablon baik manual maupun digital seperti superwhite, plastisol atau rubber, kamu juga perlu memperhatikan trik-trik jitu yang bisa meningkatkan kualitas sablonan kaos polos agar hasilnya lebih kece dan tentunya menarik pelanggan.

Misalnya saja warna yang lebih cerah, desain yang lebih menonjol, dan juga perawatan yang membuat kaos tahan lebih lama. Berikut adalah tips-tips supaya proses menyablon kaos polos menghasilkan produk yang bagus dan keren.

Gunakan Kertas Saat Mencetak
Beberapa tahap penyablonan kaos polos diakhiri pada tahap finishing. Setelah pencampuran dan pewarnaan, di sinilah kaos polos kamu akan berubah menjadi lebih berwarna dengan beragam desain.

Saat melakukan proses finishing atau pencetakan, beberapa teknik sablon seperti sablon foil misalnya memerlukan tambahan material seperti kertas untuk menghindari plastik foil yang ditempel di atas kaos mengerut.

Jadi, jangan lupa untuk menambahkan kertas di atas plastik foil agar desain yang dihasilkan optimal. Tentunya kamu tidak mau proses pencetakan berakhir dengan motif kaos yang buruk hanya karena masalah berkerut.

Perhatikan Jenis Bahan Kaos
Jauh sebelum proses sablon dimulai, hal yang juga tidak kalah penting adalah memastikan jenis bahan kaos polos yang akan digunakan sesuai dengan teknik sablonnya. Misalnya, bila kamu akan menggunakan sablon discharge, gunakanlah kaos polos cotton combed 30s atau kaos dengan bahan reaktif lainnya agar hasilnya bagus. Atau bila ingin menyablon superwhite, pilihlah kaos dengan bahan katun 100% supaya hasil desainnya tampak maksimal dan bisa tahan lama.

Ketahui Tingkat Ketahanan Sablon pada Suhu Panas
Beberapa jenis sablon memiliki kelemahan pada suhu panas, misalnya saja sablon plastisol. Jika sablonan plastisol pada kaos polos bersentuhan dengan benda panas seperti setrika secara langsung, dapat dipastikan desainnya akan rusak. Jadi, pastikan kamu efek jenis sablon terhadap panas saat memilihnya di awal. Bukan berarti sablon yang tidak tahan panas memiliki hasil buruk dan tidak direkomendasikan, akan tetapi perlu trik tertentu untuk mempertahankan kualitasnya, misalnya dengan menyetrika kaos dengan dibalik.

Cara Merawat Kaos
Kaos bukanlah benda yang sekali pakai langsung dibuang. Untuk itu, kaos polos yang sudah disablon tentunya perlu dirawat dengan baik. Baik pengusaha maupun pemakai kaos patut mengetahui jenis sablon kaos agar bisa merawatnya dengan baik.

Sablonan superwhite akan menghasilkan desain vintage setelah terus menerus dicuci. Sementara kaos yang disablon dengan glow in the dark hanya bisa menyala selama sekitar 3 menit namun bagian yang bercahaya bisa diisi ulang kembali dengan serbuk fosfor.

Pilih Jenis Desain yang Tepat
Yang juga tidak kalah penting adalah mempertemukan jenis desain dan teknik sablon yang tepat untuk kaos polos kamu. Sablonan high density misalnya, cocok dengan desain logo atau tipografi. Kemudian bila ingin motif kaos yang tidak menyembul, sebaiknya menggunakan sablon superwhite. Sementara, bila kalian memutuskan sablon yang banyak digunakan seperti rubber, pilihlah desain block.

Pastikan kamu mengetahui desain yang tepat untuk masing-masing jenis sablon. Jangan lupa untuk mempraktekkan tips-tips menyablon kain polos agar hasilnya bagus.

Tips yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Mobil Baru

Tips yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Mobil Baru
Dunia otomotif Indonesia saat ini semakin berkembang, beberapa perusahaan mobil telah meng-upgrade produk keluaran terbarunya tahun ini, salah satunya yaitu pabrikan Honda dengan honda jazz model terbarunya. Sejauh ini, honda jazz memang telah memikat para pecinta mobil di Indonesia, Mengingat harga honda jazz cukup terjangkau dengan spesifikasi mobil yang cukup menggoda.

Saat ini ada banyak sekali merk mobil dan juga berbagai macam jenis mobil, kondisi ini sedikit banyak membuat kita merasa kebingungan untuk memilih jenis mobil atau merk mobil yang baik, dan tentunya cocok dengan diri kita. Maka dari itu ketika kita akan membeli mobil baru ada beberapa hal yang harus diperhatikan.

Survei mobil
Tips membeli mobil baru yang kedua adalah mencari mobil yang sesuai tersebut ke berbagai macam merk dan juga berbagai jenis type mobil. Tentunya kita harus memilih type mobil yang cocok.

Perhatikan Budget
Perhatikan juga masalah budget. Berapa total budget yang dibutuhkan, dan berapa uang muka yang harus kita bayar terlebih dahulu. Minimal persiapkan budget untuk uang muka, dan untuk masalah sisa pembayaran sebaiknya tidak mengganggu kebutuhan sehari-hari. Hal itu perlu kita perhatikan, agar tidak ada masalah di kemudian hari.

Perhatikan Biaya Pajak
Kita juga perlu menghitung berapa besar pajak yang akan kita keluarkan setiap tahun untuk jenis kendaraan yang kita kehendaki tersebut. Sebagai warga negara yang baik, tentunya kita harus memperhatikan pajak dan besaran pajak yang harus kita bayar.

Perhatikan Biaya Pemeliharaan Mobil
Tips membeli mobil baru berikutnya adalah, perhatikan juga biaya pemeliharaan mobil tersebut setiap bulan, dan juga perhatikan service lainnya yang perlu dilakukan setiap bulannya. Penting untuk kita perhatikan, bahwa mobil juga memerlukan chek up secara rutin, agar kita lebih nyaman ketika meggunakan mobil tersebut. Ketika kita rajin merawat mobil tersebut, tentunya mobil akan terawat dan juga tidak akan mengalami masalah ketika kita menggunakannya.

Perhatikan Kebutuhan Akan Mobil
Ketika kita akan membeli mobil, ada baiknya jika memperhatikan tingkat kebutuhan akan mobil. Apakah kita membutuhkan mobil untuk keluarga atau untuk pribadi. Perhatikan juga faktor lingkungan di sekitar rumah ketika kita akan membeli mobil. Apakah mobil yang akan kita beli kelak dapat masuk ke dalam lingkungan tersebut. Jika kita tinggal di llingkungan kompleks tentunya tidak masalah, karena jalan keluar masuk mobil cukup besar.

Service Mobil Yang Mudah Dicari
Pikirkan juga jika terjadi kerusakan, pastikan bahwa merk dan type mobil yang kita pilih mudah diperbaiki dan juga bengkel atau servise mudah dicari dan mudah untuk dihubungi kapanpun. Ini penting untuk kita perhatikan, agar ketika terjadi sesuatu kita tidak panik dan mudah mencari solusi.

Melakukan Test Drive Mobil
Ini juga penting untuk kita perhatikan, ketika kita hendak membeli mobil. Kita dapat berbicara dan juga mengetes kendaraan yang inginkan. Kita dapat merasakan langsung bagaimana kondisi mesin, kecepatan, interior mobil, dll. Test drive ini juga penting untuk dilakukan, agar kita dapat merasakan langsung bagaimana type mobil yang diinginkan tersebut, atau kita dapat mencoba type mobil yang sama.

Perhatikan Harga Purna Jual Mobil
Tips membeli mobil baru yang terakhir adalah perhatikan juga harga mobil bekas, ketika mobil sudah berusia 5 tahun dan sudah saatnya diganti, maka kita harus memikirkan untuk menjual mobil tersebut. Perhatikan agar jenis atau merk mobil yang akan kita pilih adalah jenis mobil yang stabil harga jual belinya. Seperti mobil jenis Honda yang selalu stabil ketika kita membeli dan ketika kita akan menjual mobil tersebut.

Badan Terasa Sakit Setelah Olahraga, Bolehkah Lanjut

Badan Terasa Sakit Setelah Olahraga, Bolehkah Lanjut

Menjaga kesehatan badan memerlukan perjuangan baik waktu dan dana. Apalagi jika ingin menjaga bentuk tubuh ideal dengan menjalani latihan beban di tempat gym.

Olahraga memang terkadang membuat badan terasa nyeri setelahnya. Biasanya hal ini terjadi saat kita kurang pemanasan, baru olahraga setelah sekian lama tak pernah melakukannya, atau karena olahraga yang terlalu berat.

Banyak yang bertanya-tanya, kira-kira apakah boleh lanjut latihan jika badan masih sakit setelah olahraga sebelumnya?

Siapa yang pernah merasa otot nyeri seperti tertarik setelah olahraga? Biasanya kondisi ini dialami karena adanya delayed onset muscle soreness (DOMS). DOMS mungkin terjadi setelah olahraga, sekitar hari pertama atau kedua pasca latihan.

Penyebabnya yaitu robekan otot mikroskopis, kerusakan pada jaringan otot yang terjadi selama latihan, atau adanya penumpukan produk buangan seperti asam laktat dan kalsium. Mencoba olahraga baru atau meningkatkan intensitasnya menjadi pemicu DOMS yang paling sering.

Jika kamu mengalami rasa sakit yang tak tertahankan, tentu saja sebaiknya jangan lanjut olahraga terlebih dahulu. Biarkan tubuh memulihkan diri sepenuhnya.

Pasalnya, jika memaksakan untuk berolahraga saat tubuh sedang terasa nyeri, ini akan memberikan tekanan berlebih pada ligamen dan tendon. Akibatnya, kita berisiko tinggi untuk mengalami cedera.

Selain itu, ketika badan masih sakit setelah olahraga sebelumnya, seseorang biasanya akan mengalami gangguan koordinasi dan memiliki rentang gerak yang lebih terbatas. Hal ini bisa membuat kita lagi-lagi berisiko tinggi untuk cedera jika dipaksakan untuk terus berolahraga.

Akan tetapi, kita juga harus bisa membedakan mana rasa sakit yang normal dan mana yang tidak. Jika rasa sakitnya hanya sekadar pegal saja atau nyeri otot ringan dan tidak mengganggu, kita bisa tetap berolahraga. Nyeri otot jenis ini biasanya terjadi hanya karena tubuh sedang menyesuaikan diri di awal-awal latihan.

Menurut Carly Ryan, ahli fisiologi olahraga di Exercise and Sports Science, Australia, kita bisa melakukan berbagai olahraga ringan seperti berenang atau jalan santai saat mengalami DOMS.

Olahraga ringan ini bertujuan untuk mengurangi rasa sakit dan mempercepat proses pemulihan. Aliran darah ke otot akan membantu memperbaiki dan meningkatkan kelenturan serta mobilitas.

Kapan sebaiknya istirahat?

Saat sedang rajin berolahraga intens, ada kemungkinan tubuh mengalami penurunan kondisi akibat terlalu lelah. Biasanya dibutuhkan waktu beberapa minggu hingga hitungan bulan untuk memulihkan kondisinya. Apalagi, jika kita mengalami berbagai kondisi seperti:
  • Peningkatan detak jantung bahkan saat beristirahat
  • Sering pilek dan flu
  • Cedera yang cukup berat
  • Nyeri otot dan sendi
  • Kelelahan
  • Insomnia
  • Nafsu makan menurun

Jika mengalami hal ini, yang perlu dilakukan adalah membiarkan tubuh sepenuhnya beristirahat. Jangan dulu mulai untuk olahraga kembali sampai kondisi tubuh kembali sehat seperti semula. Jika perlu, konsultasikan ke dokter mengenai keluhan tersebut.

Intinya, apa pun olahraga yang kita lakukan sebaiknya pertimbangkan juga waktu pemulihannya. Biasanya tubuh perlu waktu sekitar 48 hingga 72 jam sebelum mulai olahraga lagi.

Berapa lamanya sebenarnya tergantung jenis dan intensitas olahraga yang kita lakukan. Jangan terlalu memaksakan diri, apalagi jika tubuh mulai menunjukkan sinyal-sinyal rasa sakit atau keluhan yang tak wajar.

5 Kebiasaan yang Membuat Kamu Sulit Naik Jabatan

5 Kebiasaan yang Membuat Kamu Sulit Naik Jabatan

Naik jabatan merupakan idaman setiap karyawan yang sudah lama mengabdi untu sebuah kantor atau perusahaan tempat dia bekerja.

Namun demikian, ada sejumlah kebiasaan yang ternyata malah bisa membuat Anda gagal mendapatkan kenaikan jabatan. Dikutip dari Reader's Digest, ada 5 kebiasaan yang membuat cita-cita promosi jabatan kandas.

1. Anda kurang inisiatif

Ketika Anda direkrut perusahaan, tentu saja perusahaan memberikan independensi dalam level tertentu kepada Anda untuk dapat bekerja. Dengan kata lain, menunggu atasan memberikan petunjuk dan perintah apapun kepada Anda bisa membuat Anda sulit naik jabatan, lantaran Anda dipandang kurang inisiatif.

"Sebagai perusahaan, saya mencari pegawai yang bisa menambah nilai bagi organisasi, menghemat waktu dan uang, serta memberikan kontribusi positif bagi perusahaan dan klien. Jika saya harus terus mengecek untuk memastikan pegawai mengerjakan pekerjaan mereka, ini membuang waktu dan energi yang seharusnya bisa saya curahkan untuk pekerjaan lainnya yang bisa memberikan nilai atau pendapatan," kata Jessica Hernandez, pakar social branding dan karier, serta presiden Great Resumes Fast.

2. Anda tidak terlibat

Bekerja di perusahaan bukan berarti Anda hanya hadir di kantor. Tentu saja Anda diharapkan berpartisipasi dalam pembicaraan terkait pekerjaan, khususnya di rapat.

Hanya diam di ruangan saat rapat ketika rekan kerja lainnya terlibat dalam diskusi menunjukkan Anda tidak bergairah terhadap pekerjaan Anda.

"Jika Anda ingin dipromosikan, tunjukkan semangat dan kinerja Anda secara konsisten, yang membuat atasan memperhatikan Anda," ujar Don Rheem, penulis buku Thrive By Design dan CEO E3 Solutions.

3. Anda terlibat percintaan di kantor

Hubungan asmara kerap terjadi di kantor. Tidak sedikit perusahaan melarang pegawai terlibat dalam hubungan asmara sekantor, sebab bisa berdampak pada posisi Anda di kantor dan dinamika tim kerja Anda.

"Hubungan asmara Anda akan berdampak pada promosi, proyek, pengembangan tim, dan tanggung jawab. Hubungan itu bisa membuat departemen Anda kesulitan dan beroperasi secara efektif," tutur pakar karier Kim Jones.

4. Datang terlambat atau pulang duluan

Bahkan jika Anda berpikir atasan tidak memperhatikan, rekan kerja yang lain akan memperhatikan jika Anda datang terlambat atau pulang duluan, apalagi jika Anda terus melakukannya.

"Datang terlambat ke kantor memberikan pesan bahwa pekerjaan bukaan prioritas Anda dan Anda tidak menghormati waktu orang lain. Biasakan datang tepat waktu dan terus lakukan itu jika Anda ingin promosi jabatan dan dihormati orang-orang yang bekerja bersama Anda," terang Jones.

5. Anda hobi mengeluh

"Tidak ada yang senang berada di dekat orang yang gemar mengeluh. Tentu saja bekerja secara profesional pasti membuat Anda frustrasi dan ada kalanya apa yang Anda lakukan dipandang tak ideal, namun mengeluh tidak akan mengubah keadaan," jelas Jones.

"Belajarlah untuk menangani situasi dan berhenti mengeluh, tidak ada yang mau satu tim dengan aura negatif yang selalu Anda keluarkan. Jika Anda tak senang dengan sesuatu, ubahlah, bukan mengeluhkannya," kata Jones.

Pengaruh Jeda Antara Makan malam dan Tidur

Pengaruh Jeda Antara Makan malam dan Tidur

Pernahkah kamu makan malam setelah itu merasa kantuk lalu lanjut untuk tidur. Bukankah kebanyakan orang akan memberi tahu bahwa itu tidak baik untuk di lakukan.

Selama ini ada kepercayaan makan malam sesaat sebelum tidur berdampak buruk bagi kesehatan, seperti kegemukan dan peningkatan risiko kanker.

Tim peneliti dari Okayama University, Jepang, membuktikan sebaliknya. Disimpulkan bahwa jeda waktu antara makan malam dan tidur mungkin tak berpengaruh pada kadar glukosa darah.

Di Jepang, demi kesehatan masyarakat disarankan untuk makan malam 2 jam sebelum tidur, setidaknya tiga kali seminggu.

Namun, penelitian tersebut menyimpulkan jeda antara makan malam dan tidur, pengaruhnya sangat kecil pada kadar HbA1c (kadar gula darah dalam kurun waktu tertentu).

Faktor gaya hidup dan status kesehatan seperti tekanan darah, aktivitas fisik dan minum berlebihan justru memiliki dampak yang lebih signifikan pada kadar glukosa darah.

Riset ini memang hanya bersifat observasional. Namun, periset percaya temuan ini dapat mendorong orang agar memiliki gaya hidup sehat daripada sekadar fokus pada jeda waktu makan malam dan waktu tidur.

Riset yang diterbitkan dalam jurnal BMJ Nutrition Prevention and Health ini dilakukan dengan menganalisis data antara 2012 dan 2014.

Data terdiri dari 1.573 orang dari Okayama berusia sekitar 65 tahun dan tidak menderita diabetes.

Lulusan SMK Menyumbang Angka Pengangguran Tertinggi

Lulusan SMK Menyumbang Angka Pengangguran Tertinggi

Sekolah menengah kejuruan menjadi tempat belajar yang berorientasi pada jurusan agar para alumni bisa lanjut ke dunia kerja. Lulusan sekolah menengah kejuaran ( SMK) menjadi penyumbang tertinggi pengangguran terbuka di Indonesia.

Badan Pusat Statistik (BPS) mencatat, dari 7 juta pengangguran terbuka per Agustus 2018, 11,24 persennya merupakan lulusan SMK.

Persentase itu lebih tinggi dari pengangguran terbuka lulusan SMA 7,95 persen, lulusan SD 2,43 persen, sedangkan untuk lulusan SMP yang menganggur ada sebanyak 4,8 persen.

Menteri Perencanaan Pembangunan Nasional/ Kepala Bappenas Bambang Brojonegoro mengatakan, fakta itu menunjukkan hal yang ironis. Sebab, awalnya lulusan SMK justru diharapkan bisa langsung terserap oleh industri setelah lulus.

"Ini sangat ironis," ujarnya dalam acara seminar di Hotel Sahid, Jakarta.

Sementara Menteri Tenaga Kerja (Menaker) Hanif Dhakiri menyebut adanya kecenderungan penurunan kontribusi lulusan SMK kepada tingkat pengangguran. Hal itu ia sampaikan dalam acara diskusi di Kantor Bappenas, Jakarta.

Pada 2015, persentase lulusan SMK yang menganggur 12,65 persen; pada 2016 turun jadi 11,11 persen; 2017 naik 11,41 persen; dan 2018 jadi 11,24 persen.

Meski demikian, keduanya mengakui, secara umum masih banyak persoalan yang dihadapi oleh setiap lulusan jenjang pendidikan, termasuk lulusan SMK untuk masuk ke dunia kerja.

Bongkar masalah

Menteri Bambang menilai ada hal yang salah dari SMK di Indonesia. Gambaran besarnya, SMK yang ada tidak sesuai dengan kebutuhan pasar atau kebutuhan dunia usaha sehingga lulusannya jadi tak terserap.

Bila ditelaah lebih dalam, Bambang menyoroti beberapa hal. Pertama soal kurikulum. Ia mengatakan, kurikulum SMK teramat sulit untuk diubah.

Akibatnya, saat tantangan atau kebutuhannya zaman berubah, kurikulum di SMK tak berubah. Bambang menilai hal itu terjadi akibat adanya ego sektoral.

"Harus saya akui kadang mereka mengatakan tidak mudah mengubah kurikulum. Akibatnya kita selalu terlambat. Begitu terlambat, kita menciptakan pengangguran terdidik. Seperti kasus lulusan SMK tadi," kata dia.

Kedua, Bambang menyoroti banyaknya SMK di Indonesia milik swasta, tetapi kapasitasnya kecil. Yayasan pengelola SMK tidak punya kapasitas untuk pengembangan guru, apalagi pengembangan kurikulum yang melibatkan perusahaan.

Akibatnya, SMK lebih banyak mencetak lulusan, bukan mencetak tenaga kerja.

Ketiga, persolan guru. Bambang mendapatkan informasi dari Menteri Pendidikan dan Kebudayaan bahwa tak banyak guru produktif atau guru yang ahli sesuai bidang kejuruan di SMK tersebut.

"Persentasenya sama bahkan kalah dengan guru normatif. Guru normatif itu guru agama, guru bahasa, guru untuk pelajaran yang bukan inti dari SMK itu," kata dia.

Untuk mengurai satu per satu akar masalah itu, pemerintah pusat  bersama Pemda kata Bambang, sudah memulai melakukan terobosan.  Di antaranya mendirikan SMK-SMK percontohan di beberapa daerah.

SMK percontohan fokus kepada kebutuhan tenaga kerja di daerah tersebut.  Misalnya SMK yang fokus ke industri furniture lantaran daerahnya memiliki keunggulan di bidang usaha furniture.

Sementara terkait dengan keterbatasan guru produksi, pemerintah akan menarik lebih banyak tenaga ahli di bidangnya untuk mengajar atau menjadi instruktur di SMK.

"Banyak orang yang tidak hanya pensiunan, tetapi orang yang sudah bekerja di bidangnya tetapi mau jadi instruktur," kata dia.

Vokasional training

Menteri Hanif melihat pentingnya memperbaiki akses dan mutu vokasional training bagi siswa SMK. Ketiga hal itu yakni kualitas, kuantitas dan persebaran yang merata.

Dari sisi kualitas, Hanif menilai lulusan SMK maupun SDM Indonesia pada umumnya memiliki hal itu. Buktinya kata dia, para pelajar Indonesia kerap berjaya di berbagai ajang olimpiade pendidikan.

Justru kata Hanif, persoalan ada pada kuantitas. SDM yang memiliki kualitas jempolan masih terbatas. Selain itu persebaranya juga hanya terpusat dibeberapa kota

Oleh karena itu, vokasional training harus diperbanyak dan tersebar di berbagai daerah. Hal ini juga penting sembari menunggu perbaikan di SMK.

"Kalau ketiga ini tidak sama maka akan terjadi ketimpangan dan problem investasi. Misal investor masuk ke Sukabumi membutuhkan 100 orang yang memiliki standar internasional. Apa akan ketemu? Saya jamin ketemu tetapi mungkin 1, 2 atau 3 orang saja," ucapnya.

Menurut dia, peningkatan mutu vokasional training bagi siswa SMK sangat penting untuk memperbaiki profil ketenagakerjaan di Indoensia.

Saat ini dari 131 juta angkatan kerja pada 2018, sekitar 58 persennya merupakan lulusan sekolah dasar (SD) dan sekolah menengah pertama (SMP).

Sementara itu, rata-rata masyarakat Indonesia yang mengecap pendidikan nasional hanya 8,8 tahun.

"Jadi masih ada pekerjaan kita untuk meningkatkan partisipasi pendidikan formal," kata dia.

9 Tips Merapikan Rumah Bagi Pemalas

9 Tips Merapikan Rumah Jika Kamu Malas

Merapikan rumah merupakan kewajiban bagi seluruh penghuni rumah. Memiliki rumah yang bersih dan rapi membuat penghuni rumah menjadi merasa nyaman.

Nama penulis asal Jepang Marie Kondo dalam beberapa waktu terakhir menjadi bahan perbincangan di seluruh dunia. Dia mendunia karena metodenya soal merapikan rumah yang disebut KonMari.

Metode tersebut ditulis oleh Kondo dalam bukunya "The Life Changing Magic of Tidying Up". Buku Kondo sempat bertengger selama 69 minggu di daftar buku terlaris New York Times pada debutnya.

Lalu, karya ini pun diterjemahkan ke dalam 40 bahasa, dan terjual lebih dari delapan juta kopi di seluruh dunia. Kisah Kondo dengan metodenya kemudian diudarakan lewat serial Netflix sejak 1 Januari, lalu. Tak ayal, metode ini pun semakin mendunia.

Lewat bukunya, Kondo menyampaikan pesan bahwa jika kamu merapikan rumah dengan baik, maka kamu tidak perlu melakukannya berulang-ulang.

"Kita tidak bisa fokus merapikan rumah sepanjang waktu. Kita punya kehidupan yang sibuk, mengurus anak, pekerjaan," kata Kondo.

Menurut dia, membersihkan seluruh rumah bisa memakan waktu hingga satu bulan. Bahkan, ia pernah menghabiskan waktu terlama hingga dua tahun.

Namun, jangan paksakan hal ini. Sebab, seseorang yang tidak suka dengan ruangan rapi tidak akan melakukannya dengan benar.

"Merapikan adalah kesempatan untuk mempertimbangkan kembali seperti apa kamu senang menjalani hidupmu." "Kamu mengevaluasi banyak hal, termasuk hidupmu," cetus dia.

"Jadi, ketika kamu merasa saat ini bukanlah waktu yang tepat (untuk merapikan), maka secara emosional kamu juga tidak ingin melakukannya. Hal itu tidak dapat dipaksa," sambung Kondo.

Jika kamu ingin menerapkan metode Kondo, namun masih belum menemukan cara yang tepat, tips berikut mungkin bisa membantu:

1. Rapikan sesuai kategori

Kondo sangat teliti terhadap urutan barang-barang yang akan dirapikannya.

Alih-alih membereskan satu kamar ke kamar lainnya, ia menganjurkan untuk memulai dengan pakaian, kemudian buku, kertas.

Lalu beralih ke komono (dapur, kamar mandi, garasi, dan barang-barang lain), hingga barang-barang yang bersifat sentimental.

2. Berterimakasih kepada rumahmu

Jika kamu memikirkannya, rumah adalah tempat kita menjalani hidup sehat dan produktif serta melindungi kita.

Maka, berterimakasih kepada rumah adalah hal alami untuk diekspresikan.

3. Kebahagiaan dari setiap barang

Hal prinsip yang membantu Kondo mampu menerapkan metode KonMari dengan efektif adalah bagaimana ia menilai setiap barang.

Kondo menyarankan agar kita mengambil setiap barang dan bertanya kepada diri sendiri.

"Apakah barang ini memberikan kita kebahagiaan?"

Jika iya, maka pertahankanlah. Jika tidak, singkirkanlah barang itu.

4. Beri ucapan berpisah

Kondo merekomendasikan agar kita selalu mengucapkan terima kasih kepada barang-barang kita sebelum menyingkirkannya ke tempat sampah atau mendonasikannya.

Hal ini akan mengurangi rasa bersalah kita setelah menyingkirkan barang-barang tersebut.

5. Jadilah sedikit sentimental

Minat Kondo dalam hal penyimpanan sangat bermain dalam hal ini.

"Sangat sulit bagi kita untuk menyingkirkan foto-foto yang penuh memori," kata dia.

Oleh karena itu, Kondo menyarankan untuk menyimpan foto-foto di dalam kotak atau album dan menyimpannya di tempat yang bisa dilihat secara rutin.

6. Lepaskan hal-hal besar

Tidak ada keputusan untuk menyingkirkan barang yang dilakukan tanpa pertimbangan, namun demikian tetap kerap ada ada air mata di akhir episode Tyding Up.

Ya, terkadang dedikasi dari setiap anggota keluarga yang menggerakan usaha keras mereka tersebut.

7. Menjaga tetap bersih

Mengurangi barang-barang membuat ruangan kita lebih bersih dari debu, dan kita cenderung akan membersihkan ruangan lebih sering.

8. Kenali dirimu

"Apa yang ingin kamu lindungi, nilai apa yang jelas kamu dapatkan lewat proses ini," kata Kondo.

Efek dari merapikan ini adalah kita belajar banyak tentang diri kita, sebesar yang kita merapikan apa yang ada di balik lemari kita.

9. Mulai dari hal kecil

Kondo menyarankan untuk memulai metode ini dari hal kecil. Misalnya, merapikan tempat kaus kaki.

"Jika kamu bisa menemukan secercah kebahagiaan dengan menerapkan metodeku, maka hal itu ada pertanda yang baik," kata Kondo.

7 Tips Membuat Konsumen Menyukai Produk Jualan Anda

7 Tips Membuat Konsumen Menyukai Produk Jualan Anda

Mempunyai produk saat ini harus pintar-pintar mempromosikan di dunia internet agar cepat di ketahui banyak pihak. Namun bukan hanya sekedar di ketahui dan menghilang tapi juga harus bisa bertahan hingga waktu yang cukup lama.

Suatu bisnis dikatakan sukses apabila bisnis tersebut mendapat respons positif dari konsumen. Tanpa antusiasme mereka, kehidupan bisnis tidak akan berlangsung lama kecuali sang pemilik mau memperbarui strategi bisnis yang diterapkan sebelumnya, terutama yang berkaitan kegiatan distribusi atau pemasaran.

Strategi menarik minat konsumen cukup mudah, yang penting Anda mau mempraktikannya langsung pada bisnis yang sedang dioperasikan.Beberapa strategi berikut diharapkan dapat mengantar bisnis Anda menuju gerbang kesuksesan.

Apa saja caranya? Inilah tujuh trik jitu agar konsumen tergila-gila dengan produk Anda seperti dikutip dari Cermati.com.

1. Pilih Nama Produk yang Mudah Diingat

Tentu saja, nama produk yang sulit diucapkan tidak menarik bagi konsumen. Sehingga konsumen cepat lupa terhadap nama tersebut.

Dan sebaliknya, nama produk yang mudah diucapkan tentu semakin mudah diingat pula. Karena nama produk tersebut dengan mudah melekat kuat di memori ingatan.

Pemilihan nama produk sangat memengaruhi perkembangan bisnis. Maka dari itu, pilih nama yang mudah diingat.

Hindari penggabungan huruf vokal yang terlalu banyak, seperti Siaousi atau Bordeaux karena nama ini sulit diucapkan dan diingat oleh konsumen lokal atau masyarakat Indonesia.

2. Buatlah Kemasan yang Memiliki Bentuk Unik

Pengemasan produk juga tak kalah penting. Kemas produk dalam bungkusan yang unik dan lengkapi dengan label nama produk di kemasan. Tujuannya agar label produk tersebut mudah dilihat oleh konsumen.

Selain itu, perhatikan pemilihan warna kemasan. Hindari kemasan berwarna gelap, seperti hitam, navy, atau cokelat yang tampilannya kurang eye catching.

Pastikan kemasan yang Anda pilih memiliki tekstur yang kuat dan kokoh, sehingga kualitas produk yang ada di dalamnya tetap terjaga dengan baik.

3. Buatlah Interaksi dengan Konsumen

Interaksi antara pemilik bisnis, karyawan, dan konsumen dapat dibangun melalui akun sosial media. Agar interaksi semakin kuat, lakukan bonding lewat media sosial dengan cara memberi Q & A (question and asking) kepada konsumen dan followers di media sosial.

Tugas selanjutnya adalah menjaga interaksi tersebut agar tetap harmonis. Tanpa adanya interaksi, antusiasme konsumen untuk menanyakan suatu produk akan hilang dengan sendirinya.

Seiring berjalannya waktu, konsumen akan lari ke penjual lain yang dianggap lebih kompeten dalam menjalin engagement. Jika Anda tidak menginginkan hal ini terjadi, sebaiknya perhatikan apa yang dibutuhkan oleh konsumen.

4. Perkenalkan Produk secara Jujur

Kecanggihan teknologi membuat konsumen lebih teliti dan jeli terhadap produk yang akan dibelinya. Sebelum membeli, konsumen akan membaca ulasan mengenai produk tersebut, baik ulasan positif maupun negatifnya.

Konsumen akan melanjutkan ke tahap pembelian apabila ulasan produk tersebut baik, dan sebaliknya. Sebagai penjual, Anda perlu memperkenalkan produk secara jujur.

Perkenalkan produk secara jujur mengenai bahan pembuatannya, manfaat produk, hingga cara pemakaian produk. Tawarkan produk yang memberi keuntungan agar konsumen semakin tertarik untuk mencoba produk tersebut.

5. Layani Konsumen dengan Sepenuh Hati

“Pembeli adalah raja”, Anda perlu mengingat pepatah ini saat menjalankan suatu bisnis. Layani pembeli dengan sepenuh hati dan berikan apa yang dibutuhkan konsumen.

Jika konsumen puas dengan pelayanan yang diberikan, besar kemungkinan mereka akan menjadi salah satu pelanggan tetap Anda ke depannya.

Pelayanan yang memuaskan dapat ditunjukkan dari cara Anda dan karyawan merespons pertanyaan konsumen. Respons konsumen secara cepat, kalau tidak, Anda akan kehilangan beberapa konsumen dalam waktu yang bersamaan.

6. Biarkan Konsumen Menilai Produk

Biarkan konsumen menilai produk yang dibelinya secara jujur melalui testimoni atau melalui kolom penilaian yang tersedia. Penilaian yang diberikan konsumen dapat dijadikan bahan pertimbangan bagi calon konsumen dalam membeli barang, sehingga nantinya mereka tidak salah beli.

Penilaian yang diberikan oleh konsumen lebih dipercaya karena mereka menilai berdasarkan apa yang dirasakan. Tetaplah terbuka meskipun penilaian yang diberikan konsumen negatif.

Jadikan penilaian ini sebagai bahan pembelajaran agar kualitas produk Anda ke depannya semakin membaik.

7. Mengadakan Giveaway secara Berkala

Konsumen mana yang tidak antusias mengikuti kontes semacam giveaway? Meskipun kontes ini bertajuk untung-untungan, tetapi konsumen tetap antusias mencoba, siapa tahu mereka menjadi salah satu orang beruntung yang memenangkan konstes tersebut.

Antusiasme konsumen semakin bertambah jika hadiah yang ditawarkan menggiurkan. Selain menambah jumlah followers, kontes giveaway sangat bagus dalam upaya memperkenalkan produk.

Konsumen yang tadinya tidak mengetahui eksistensi produk Anda, sekarang menjadi tahu bahkan tertarik untuk mencobanya karena produk memiliki testimoni yang bagus.

Buatlah Konsumen Tidak Cepat Bosan

Jadilah penjual yang inovatif dan kreatif dalam menjual produk. Ciptakan produk-produk baru yang menawarkan kualitas yang lebih baik dari produk sebelumnya. Hindari menawarkan produk yang itu-itu saja agar konsumen tidak cepat bosan, melainkan tetap setia menantikan produk baru yang akan dijual di waktu mendatang.

Bahaya Kecanduan Internet

Bahaya Kecanduan Internet

Penggunaan gawai di Indonesia meningkat dengan pesat seiringan perkembangan teknologi yang sangat maju.

Selain membawa dampak positif, pertumbuhan ini juga membawa dampak negatif. Salah satunya, ketergantungan atau adiksi internet.

Adiksi internet ditandai dengan keasikan yang berlebihan atau kurang terkontrol dalam perilaku penggunaan komputer dan akses internet.

Kondisi ini lalu menyebabkan gangguan atau penderitaan pada yang mengalaminya.

“Menurut SS Black DW, Belsare G dalam paper-nya mendefinisikan adiksi internet sebagai pengguna komputer yang kompulsif.”

Begitu penjelasan Chief Lembaga Riset Telematika Sharing Vision Dimitri Mahayana kepada Kompas.com di Bandung, belum lama ini.

Lalu, bagaimana dengan pola pengguna internet di Indonesia?

Dimitri menjelaskan, pada tahun 2018 lalu, mahasiswa S-3 Institut Teknologi Bandung (ITB) melakukan penelitian terhadap 514 responden di Indonesia.

Ia meneliti ketergantungan masyarakat Indonesia terhadap internet dengan menggunakan metode Internet Addiction Test (IAT).

“Ada 20 pertanyaan yang harus dijawab dalam metode ini. Misal, seberapa sering Anda lebih memilih online daripada keluar dengan teman-teman?”

Hasilnya, 32,4 persen responden menggunakan internet secara normal. Lalu 55,3 persen masuk kategori adiksi internet ringan.

Kemudian 11,9 persen mengalami adiksi internet tingkat sedang, dan 0,4 persen mengalami ketergantungan internet yang parah.

“Adiksi internet ini kalau parah mengarah ke attention defisit disorder (ADD).”

“Setiap mengalami nilai jatuh, putus cinta, lari ke internet. Karena ia bisa kontrol semuanya."

"Sesuatu yang tidak disuka dia bisa quit sesuka hati. Ia tidak sanggup menghadapi alam nyata,” tambah dia.

Dalam kondisi yang sangat parah, penderita kecanduan internet sulit membedakan dunia nyata dan khayalan.

Ia pernah menghadapi kasus, seseorang yang meminta diantar melamar ke suatu tempat.

Begitu sampai, orang tersebut tidak ada, dan rupanya hanya teman khayalannya saja. “Seolah orang tersebut masuk ke alam yang lain,” ucap dia.

Di sejumlah negara sudah bermunculkan klinik-klinik untuk penderita adiksi internet.

Di Tanah Air, kecenderungan kasus semacam ini biasanya ditangani oleh psikilog maupun psikiater.

“Dalam pemberitaan Reuters, di Korea Selatan sebanyak 2 juta orang mengalami adiksi internet berbagai tingkatan."

"Sebanyak 68.000 di antaranya berusia 10-19 tahun,” ungkap dia.

Gejalanya, sambung Dimitri, bisa dilihat dari kebiasaan dia sehari-hari.

Orang dengan adiksi internet biasanya tidak tahan tidak bersentuhan dengan internet.

Bila sedang kuliah, rapat, atau lainnya, ia kerap melihat gadget. Ia akan resah bila tidak bertemu internet dalam beberapa jam.

Waktu interaksi dengan internet pun terbilang panjang. Di Amerika Serikat, terdapat orang yang setiap harinya harus bersentuhan dengan internet sekitar 18 jam sehari.

“Setiap orang bisa terkena adiksi internet. Jadi bijaklah dalam menggunakan internet,” kata Dimitri.